菲律宾比索继续下跌

卓凡签证12月14日讯：当地指数在本周交易的最后一天收盘下跌，而菲律宾比索周五也下跌。

菲律宾证券交易所指数 （PSEi） 进一步下跌至 6,616.51 点，下跌 0.37%。

当地交易所本周有四个交易日录得亏损，12 月 10 日除外。

Regina Capital Development Corp. 董事总经理 Luis Limlingan 表示：“菲律宾股市跟随国外情绪收盘下跌 24.84 点至 6,616.51 点，尽管通胀报告符合预期，但科技股步履蹒跚。

所有股票同样下跌 0.09% 至 3,752.73 点。

股票涨跌互现，涨幅包括矿业和石油（+0.91%）、服务（+0.54%）和金融（+0.36%）。

处于负值区域的是控股公司 （-1.29%）、工业 （-0.32%） 和房地产 （-0.08%）。

尽管当地股市整体下跌，但上涨的股票数量仍超过下跌的股票数量，为 103 只至 88 只，52 只保持不变。

与此同时，比索兑美元周五贬值，收于 58.47。

当地货币兑美元从周四的 58.24 收盘下跌 0.23。

比索从昨天的开盘价 58.40 高至 58.25，随后在 58.25 至 58.50 之间交易。

周五的平均汇率为 58.40。

交易量从前一交易的 13.4 亿美元增加到 15.7 亿美元。

菲律宾如此多办公室需要消化

随着POGO被禁止， 菲律宾今年减少了 274,000 平方米的办公空间租赁，其中大部分是在过去两个月内产生的，此前总统费迪南德·“邦邦”·马科斯 (Ferdinand “Bongbong” Marcos Jr.) 于 7 月下令禁止向POGO出租办公空间。

Leechiu Property Consultants (LPC) 周二发布的数据显示，今年迄今为止，共有 690,000 平方米 (sqm) 的办公空间被空置，比去年同期增加了 65%。LPC 商业租赁总监 Mikko Baranda 在马卡蒂市的新闻发布会上表示：“在 2024 年之前，我们没想到会出现如此大的萎缩。”

POGO 行业今年迄今的空置面积为 274,000 平方米，相比之下，该行业在 2023 年才腾出了 35,000 平方米的办公空间。POGO 腾出的大部分空间位于帕赛市的湾区，该市的空置率为 23%。

加上信息技术-业务流程管理 （IT-BPM） 部门、传统写字楼部门的调整，菲律宾的整体空置率达到 330 万平方米，而需求量为 110 万平方米。

Mikko Baranda 说：“考虑到所有这些收缩，我们将需要时间来填补所有这些空缺，因此明年的空置率将继续在同一水平上波动，我们将看到这种情况在 2027 年真正发生转变”。