菲律宾前九个月不良贷款率降至3.47%

卓凡签证11月15日讯：菲律宾中央银行(BSP)的数据显示，菲律宾银行的集体不良贷款率在9月份小幅下降，从一个月前的3.59%降至3.47%，但高于去年同期的3.40% 。

中央银行将不良贷款(NPL)定义为到期日后90天或更长时间未支付本金或利息的逾期贷款，包括在拖欠三期或更多期时按月分期支付的未偿还贷款余额。

逾期贷款从8月份的6314.2亿元增加到6328.7亿元。这些占贷款总额的4.25%，低于上个月的4.42%。

与去年同期相比，逾期贷款占总额的4.12%，为5499.3亿元。

与此同时，重组贷款从8月份的2931.6亿元增加到9月份的2945.3亿元。这使它达到了银行总贷款组合的1.98%。

去年同期，重组贷款更高，达到3072.4亿元，占2.35%。

银行的贷款损失准备金小幅上升至4828.4亿元，相当于贷款总额的3.24%。然而，这低于去年同月的3.53%。

不良贷款覆盖率(表示银行对不良贷款造成的潜在损失的准备金)也从一年前的103.71%降至93.31%。

中华银行首席经济学家迈克尔·里卡福特表示，这一改善是由于银行准备金要求降低。

他说：“最近的存款准备金率(存款准备金率)下调实际上为金融部门注入了约4000亿元，这将使银行能够增加其可借出资金，从而加快贷款增长，并在数学上导致不良贷款率降低。”

他补充说：“就银行的不良贷款率进一步降低而言，银行的资产质量仍将得到改善，而未来几个月美联储和地方政策利率的预期将使其更加有利。

世纪地产首9月净收入增长38%

房地产开发商世纪地产集团公司周四公布，今年首9个月的净收入增长38%，因为营业额实现双位数增长，主要得益于其首置业住宅开发(PHirst)部门的强劲销售。

世纪地产在一份监管文件中表示，税后净收入从13亿比索攀升至18亿比索，因为营业额增长11%至108亿比索，其中PHirst占64%或69亿比索。

高档住宅开发部门贡献了24%或26亿比索，而商业租赁和物业管理部门贡献了剩余的13%或14亿比索。

世纪地产财务总监邦西亚诺说，“随着全国各地，特别是吕宋和未狮耶的基础设施建设快速变革，我们仍将侧重于扩大我们在国家首都地区外各大城市和市镇的业务。”

他补充说，“我们致力于维持增长，无论是有机还是通过战略收购和整合，就像我们过去一贯做的那样。”

世纪地产主要从事中高层公寓和独栋住宅的开发、营销和销售、写字楼租赁和物业管理。 2023年它以竣工38个项目收官。