菲律宾房地产市场被称为全球最有活力

卓凡签证7月6日讯：一家咨询公司负责人表示，菲律宾的房地产市场仍然充满活力。

Leechiu Property Consultants首席执行官David Leechiu说：“我们都应该心存感激，因为菲律宾是世界上仅有的三个房地产市场仍然活跃、健康、令人兴奋、乐观的国家之一。”

他说，另外两个房地产市场繁荣的地区是新加坡和印度的班加罗尔。

他解释称：“新加坡，因为资本从中国大陆和香港地区外流，因此新加坡成为了亚洲的新金融中心。班加罗尔则是因为业务流程外包部门和消费主义。”

他补充说：“在菲律宾，它是由业务流程外包推动的，它是由正在扩张的传统办公室和菲离岸BC运营商推动的。”

Leechiu Property Consultants在其最新的房地产简报中表示，菲离岸BC运营商在2023年上半年租用了88000平方米，这比他们过去三年占用的89000平方米的总和还要大。

大岷区的空置率为17%，而全国空置率为19%。

他指出：“原因是，尽管我们去年租了近一百万平方米——看起来 2023 年将是另一个百万平方米的一年......即使有这些非常大的需求数字，供应仍在继续抵消需求。明年到2030年的供应量将非常低，因此我认为马尼拉将在3-4年后实现平衡。达义环球城BGC去年实现了平衡，这就是为什么价格去年保持稳定，今年开始攀升的原因。”

他补充说：“马卡蒂将在明年年中的某个时候实现平衡。然后，它将再次开始攀升。然后市场的其他部分将在2026年，2027年跟进。”

该公司的报告还指出，大岷区公寓2023 年上半年，单位推出量增加了 8%，表明开发商的前景将持续改善。

旅游部将留下“爱上菲律滨”口号

在被卷入一个旅游视频的争议之后，虽然有些人呼吁废除这个口号，然而旅游部（DOT）表示，它将继续使用其“爱上菲律滨”的口号。
　　
旅游部长弗拉斯戈向旅游部官员和利益相关者发表演讲时，她强调还会继续使用这个口号。
　　
弗拉斯戈说：“爱菲律滨！谁爱菲律滨呢？我们爱菲律滨，还有什么比我们刚从菲律滨统计署（PSA）看到的强劲数字，更好的方式来展示菲律滨人和外国人对菲律滨的深爱！ ”
　　
弗拉斯戈列出的统计数字显示，旅游业已从新冠大流行中显著的反弹。
　　
从二零二三年一月至现在，来访的游客已超出270万人，比二零二三年全年的数字超出三十万人。
　　
二零二二年从事旅游工作者为535万人，而二零二一年是490万人，旅游业为国家的经济贡献了1.38万亿比索。
　　
弗拉斯戈表示，尽管面临许多挑战，但这些数字仍足以提振本国的信心。